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LOCAL COMERCIAL EN MIRAFLORES CON VISTA EXTERIOR Y PUERTA A LA CALLE - CERCA DEL C.C PASO 28 DE JULIO ALQUILER: $8,500 • A.T: 490M2 - A.C: 490M2 PRIMER PISO • Hall de distribución • 4 amplios ambientes y 5 baños ( 2 hombres , 2 mujeres + baño en ingreso ) • Kitchenette, jardín y auditorio para 40 personas • Todos los ambientes con aire acondicionado. SEGUNDO PISO • Hall de distribución, 5 amplios ambientes y 3 baños • Todos los ambientes con aire acondicionado. • Usos compatibles : Restaurante, medicina estética, nido, oficina administrativa, academias, farmacia, etc • Licencia comercial vigente – Comercio Zonal ( CZ ) • 8 Estacionamientos ( 4 al interior y 4 sobre la calle ) • 26 AÑOS DE ANTIGUEDAD

DEPARTAMENTO EN 8VO PISO AMOBLADO – VISTA ESPECTACULAR AL MAR • A.O: 341M2 A.C: 327M2   • HALL - 2 SALAS - ESTAR FAMILIAR - COMEDOR PRINCIPAL • COMEDOR DE DIARIO - COCINA CERRADA - LAVANDERIA • DORM PRINCIPAL Y DORM SEC1 CON WALK-IN CLOSET • DORM SEC2 Y DORM SEC3 • DORM PRINCIPAL Y DORM SECUNDARIOS CON BAÑO INCORPORADO Y AIRE ACONDICIONADO CADA UNO • CUARTO Y BAÑO DE SERVICIO • AREAS COMUNES: SALA DE USOS MULTIPLES - TERRAZA – PISCINA - PARRILLA - JARDIN - JUEGOS PARA NIÑOS • 2 COCHERAS PARALELAS EN SOTANO • ESTACIONAMIENTO PARA VISITAS • 1 DEPOSITO • 2 ASCENSORES - ASCENSOR DIRECTO • SEGURIDAD 24HRS • 20 AÑOS DE ANTIGUEDAD • SE DESOCUPA 31 MARZO 2025   Mantenimiento: S/1,426 Precio de alquiler del inmueble es en US$ Dólares Americanos - Precio en soles es referencial

DEPARTAMENTO EN 8VO PISO VISTA EXTERIOR AMOBLADO – FRENTE AL PARQUE ALFONSO UGARTE • A.T: 65M2 A.C: 65M2   • SALA - COMEDOR – COCINA ABIERTA TIPO KITCHENETTE - LAVASECA • 1 DORMITORIO • 1 BAÑO • AREAS COMUNES PISO 17 : PISCINA – GIMNASIO – TERRAZA PARA REUNIONES – SAUNA - LAVANDERIA   • 1 COCHERA EN PRIMER NIVEL CON TECHO • 2 ASCENSORES • SEGURIDAD 24HRS • NO PERMITEN MASCOTAS • 25 AÑOS DE ANTIGUEDAD • PRECIO NEGOCIABLE   Mantenimiento: S/295 (Incluye consumo de agua) Precio de alquiler del inmueble es en US$ Dólares Americanos - Precio en soles es referencial